Как стало известно редакции нашего журнала, Общественная палата города Липецка недавно обратилась с письмом в Инспекцию Госстройнадзора по Липецкой области и руководству области и города с просьбой принять незамедлительные меры по приведению строящегося здания гостиницы на улице Кузнечной в городе Липецке в соответствие с согласованным проектом.

 Оказывается, громкая история со строительством многоэтажного дома на Соборной площади до сих пор не завершена. Три года назад липецкой общественности удалось приостановить  строительство, однако сегодня здание все-таки возведено, и вновь приходится уточнять, а все ли сделано по закону?

 Чтобы читателям было вполне ясно о чем идет речь, приведем полностью текст вышеупомянутого письма.

     Весной 2007 г. совместными усилиями Общественной палаты Липецкой области, Общественной палаты г. Липецка и многочисленных общественных организаций при содействии заместителя главы администрации Липецкой области Ю.Н. Божко было остановлено противозаконное строительство ЗАО «Ремстройсервис» многоэтажного элитного жилого дома по ул. Кузнечной на Соборной горе областного центра.

В связи с выявленными прокуратурой Липецкой области нарушениями федерального законодательства было внесено соответствующее представление Главе администрации г. Липецка. В результате было принято решение об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка под строительство элитного жилого дома по ул. Кузнечной.

    Позднее администрацией г. Липецка было дано разрешение ЗАО «Ремстройсервис» на строительство многоэтажного здания гостиницы на уже возведенном фундаменте с двухэтажным блоком предприятий обслуживания. Причем высота здания гостиницы в соответствии с согласованным  проектом не должна превышать высоту расположенного на пл. Соборной-Ленина исторического здания Пенсионного фонда.

   В настоящее время ЗАО «Ремстройсервис» грубо нарушило это требование и превысило на 2 этажа заложенное в согласованном проекте ограничение по высоте. Никаких обращений  в департамент архитектуры и градостроительства г. Липецка  об изменении параметров строящегося объекта до настоящего времени не было.

    В декабре 2010 г. Инспекцией Госстройнадзора по Липецкой области  было  выдано предписание ЗАО «Ремстройсервис» о приведении данного объекта строительства в соответствие с проектом. Реакцией на это требование явилось лишь ускорение темпа незаконного строительства. Такое поведение ЗАО «Ремстройсервис» – грубое нарушение градостроительной дисциплины. Мало того, нарушается архитектурный ансамбль исторических зданий на главной площади областного центра, демонстративно игнорируется общественное мнение жителей города, о чем свидетельствуют многочисленные обращения общественных организаций и жителей города в  Общественную палату г. Липецка.

    Просим Вас принять незамедлительные действенные меры по приведению строящегося здания гостиницы на ул. Кузнечной в г. Липецке в соответствие с согласованным проектом.

Мнение общественности

 Александр Юрьевич Клоков, председатель Липецкого областного краеведческого общества, член областной и городской общественных палат:

 - Это место считается рекреационной зоной с охраняемым ландшафтом, где нельзя возводить жилые здания. Поэтому строительство было остановлено, и пообещали, что будет возведен не жилой дом, а гостиница. Теперь, оказывается, это жилой дом, и в нем продаются квартиры.

Рядом с местом строительства находится памятник истории и культуры: архитектурный комплекс Соборной площади. Вновь построенный дом превышает по высоте историческое здание Пенсионного фонда - и это тоже нарушение.

Есть и еще одно негативное обстоятельство этого строительства. Ниже по склону сделали внушительную подпорную стенку, что, по моему мнению,  привело к изменению гидрологического режима, и в результате начал трескаться фундамент областной научной библиотеки.

Алевтина Константиновна Кузьмина, ветеран липецкого градостроительства. Архитектор с сорокалетним стажем. Принимала участие в создании многих объектов, являющихся образцами липецкой архитектуры:

 – Помню, как тогда многие возмутились, а потом всех успокоили. Пообещали, что на  горе будет невысокое здание общественного значения. Даже говорили, что сделают что-то и для библиотеки, где давно не хватает площадей для библиотечных фондов.

А что получилось в финале?

Тихо вроде бы там строители копошились - и вдруг вымахал такой «зуб», который закрыл весь обзор. А ведь у нас была очень интересная историческая часть города, теперь она вся закрыта многоэтажками, весь масштаб нарушен. Теперь этот огромный дом стоит почти на том самом месте, на котором когда-то собирались строить многоэтажный обком партии. Тогда архитекторы подняли шум, приезжали специалисты из Москвы, был и представитель Союза архитекторов СССР, представитель из Госстроя, и строительство перенесли в другое место.

Меня возмущает, что сегодня опять все сделали лишь в угоду богатым, воткнули в самый центр города жилой дом, и теперь вместо красивого исторического ландшафта мы будем взирать на новых «хозяев жизни».

Ирина Анатольевна Жирова, краевед с многолетним стажем, директор Музея прикладного искусства.

 В то время, когда общественность бурно обсуждала планировавшееся строительство в центре города и на Соборной горе, Ирина Анатольевна работала сотрудником в Госдирекции по охране культурного наследия области. Она хорошо помнит все перипетии этого громкого дела, так как была на всех общественных слушаниях, которые тогда проходили, и являлась одним из инициаторов общественной акции «Прощание с Соборной горой».

По мнению Ирины Анатольевны, строительство в исторической зоне должно быть малоэтажным, с сохранением ландшафта (в том числе и ландшафта Соборной горы). Центр города сейчас «лишился воздуха». Просмотр на городище закрыт полностью. Раньше от «Детского мира» открывался изумительный вид на Соборную гору, который теперь обезображен новыми многоэтажными монстрами. По мнению Ирины Жировой, ошибка общественности в том, что нужно было постоянно держать проблему под контролем. Когда строительство было приостановлено, то многие восприняли это как победу, хотя понимали, что это временная мера.

– Нам тогда пообещали, что это будет рекреационное здание, которое не будет возвышаться над горой, - рассказывает Ирина Анатольевна. - Там будет построена площадка, с которой как раз будет хороший вид на город. В итоге, поверив обещаниям, общественность проиграла. Теперь что делать? Если у строителей документы не в порядке, нужно их наказывать… 

В. Баюканский